Procurando o ponto ideal para o seu negócio? Esta é a oportunidade perfeita para instalar sua empresa em uma localização estratégica e de alto fluxo! Destaques do Imóvel: * Área útil: 30 m² com excelente aproveitamento de espaço. * Infraestrutura: Sala ampla e bem iluminada com piso cerâmico claro, paredes pintadas em branco, portas de enrolar metálicas modernas na fachada, e banheiro privativo já equipado com pia sobreposta e gabinete vermelho. * Com comodidade: Conta com até 2 vagas de estacionamento na frente para a conveniência dos seus clientes. Localização Privilegiada:Situada no tradicional Bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, a loja está em uma zona residencial de alta densidade populacional, garantindo um público consumidor constante ao seu redor. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público, facilitando a mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. * Valores:Aluguel: R$ 900,00 / mês * IPTU: R$ 75,00 / mês * Condomínio: ISENTO (Sem taxa de condomínio) * Água: Consumo rateado entre todos os inquilinos do prédio Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e garantir o novo endereço do seu sucesso comercial!