Oportunidade perfeita para montar ou expandir seu negócio no ramo de alimentação, gastronomia ou operação de telentrega em Canoas! Destaques do Imóvel: Espaço Útil Amplo: 208 m² de área privativa bem distribuída para atendimento e produção. Estrutura de Cozinha: Conta com cozinha industrial montada e churrasqueira, pronta para receber equipamentos gastronômicos de alta demanda. Semi-Mobiliada: Infraestrutura pré-instalada que reduz custos operacionais de implantação. Facilidade para Clientes: Recuo frontal com estacionamento privativo para 4 carros. Localização Estratégica: Situada na Avenida Liberdade, ponto de alto fluxo constante de veículos e pedestres. Excelente logística para rotas de telentrega/delivery com saída rápida para os principais bairros e vias de Canoas.