Excelente oportunidade de locação no bairro São José, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Um apartamento completo, perfeito para estudantes, professores ou famílias. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * Área: 85 m² de área total (67 m² de área útil). * Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, ambos com ar condicionado split. * Vagas: 2 vagas de garagem privativas. * Mobiliado: Ambientes com excelente aproveitamento de espaço, incluindo sala de estar com sofá retrátil, painel de TV e mesa de jantar. * Cozinha Planejada: Cozinha completa com armários aéreos e balcão sob medida, cooktop, depurador de ar, forno embutido, geladeira e airfryer. * Conforto Térmico: Equipado com aquecedor a gás instalado para água quente imediata nas torneiras e chuveiros. * Lazer Privativo: Sacada integrada com churrasqueira. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: O residencial oferece uma estrutura completa de clube para o seu bem-estar e lazer: Segurança: Portaria virtual com monitoramento e controle de acesso para a sua tranquilidade. Lazer e Saúde: Piscina e academia equipada. Eventos: Salão de festas elegante e quiosque gourmet para receber convidados.