Exclusividade em localização nobre: viva em um apartamento de alto padrão no bairro Marechal Rondon, totalmente mobiliado, a poucos passos do ParkShopping Canoas e do Parque Getúlio Vargas. Detalhes do Imóvel: Área Privativa: 105m² (Área total de 145m²); Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet; Vagas de Garagem: Vaga dupla de garagem coberta; Climatização e Conforto: Gás central com água quente instalada nos banheiros e na cozinha (com aquecedor/passagem incluso); Diferenciais Internos: Sacada, imóvel 100% mobiliado com móveis de alto padrão, cozinha planejada completa com eletrodomésticos e ampla área de serviço equipada com armários embutidos para despensa. O Condomínio e Segurança: Portaria virtual moderna com controle de acesso por reconhecimento facial; Monitoramento por câmeras e segurança 24h; Hall de entrada decorado e elevador social. Localização Estratégica: Bairro Marechal Rondon. A poucos metros do ParkShopping Canoas e do Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo). Região de altíssima valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade, BR-116 e linhas de transporte público. Ficha Comercial Clara: Valor de Locação: R$ 3.800,00/mês Condomínio: R$ 1.000,00 (aprox.) IPTU: R$ 250,00/mês Chamada para Ação (CTA): Agende sua visita com a equipe da Imobiliária Gaúcha Sul e encante-se com seu novo endereço!