Praticidade, sofisticação e estilo de vida urbano: viva em um loft moderno e totalmente mobiliado no complexo multifuncional mais desejado de Canoas, ideal para quem busca conforto e estrutura completa de clube. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 1 dormitório (conceito Loft / Studio integrado); Vagas de Garagem: 1 vaga de garagem coberta e privativa no complexo; Diferenciais Internos: Totalmente mobiliado com móveis sob medida, cama, sofá, bancada para refeições/trabalho, cozinha planejada equipada, banheiro social completo e ar-condicionado instalado; Planta Inteligente: Excelente iluminação natural, ambientes bem otimizados e prontos para morar. O Condomínio e Lazer (Complexo Max Plaza): Rooftop com piscina aquecida e terraço com vista panorâmica da cidade; Academia moderna e totalmente equipada (Fitness); Salão de festas, Espaço Gourmet e Pub integrados; Auditório, salas de reunião privativas e espaço Coworking; Mall de conveniências no térreo (com restaurantes, cafés, farmácias e serviços variados); Portaria 24h, controle de acesso biométrico/tag e monitoramento CFTV. Localização Estratégica: Localizado no eixo central de Canoas (Av. Getúlio Vargas / BR-116). Próximo ao ParkShopping Canoas, Hospital Nossa Senhora das Graças, estações do Trensurb e com acesso rápido e facilitado a Porto Alegre e à Região Metropolitana. Valor de Locação: R$ 3.000,00/mês Condomínio: R$ 475,00 (aproximadamente) IPTU: R$ 70,00 Agende sua visita com a equipe da Imobiliária Gaúcha Sul e venha conhecer seu novo endereço!